여수 웅천 부영 2차, 3차 공동대책위원회(위원장 여인문)는 27일 10시 시청에서 집회를 열고 "주택기금으로 공공택지를 분양받는 등 각종 혜택을 받아 지은 부영이 혜택을 주민에게 돌려주기는커녕 이익만 취하려 한다"며 "저가로 부실시공한 아파트를 이 가격에 분양한다는 것은 말도 안 된다"고 주장했다.

여수시 웅천동 신월로 261, 291 중심지역에 자리한 부영2, 3단지는 모두 1,660 가구 규모로 2015년 입주했다. 10년 임대아파트인 웅천 부영은 최근 조기분양을 위한 감정평가를 진행했다. 2차의 경우 전용면적 84㎡ 최저가는 3억 200만 원, 최고가는 3억 5,100만 원 수준이다. 전용면적 60㎡는 2억 2,900만 원에서 2억 6,200만 원 수준으로 감정금액이 책정됐다. ㈜부영주택은 감정평가액과 같은 분양가를 입주민에게 통보하며 우선 분양 신청서까지 동시에 안내하였다

공동대책위원회는 그동안 낸 임대료와 감가상각비 등이 제대로 반영되지 않아 감정평가액이 부풀려졌다며 아파트 건축비·택지비 등 원가 공개를 촉구하는 등 분양가 산정 결과에 불신을 보내고 있다.

게다가 대법원에서 부영주택이 건축비·택지비를 과다 산정해 임대 전환 분양가를 부풀렸다는 취지로 판결한 것 역시 분양가 산정에 의구심을 보이는 이유 가운데 하나다.

대법원은 지난해 8월 김해 장유젤미마을 1단지 아파트에서 제기한 부당 이득금 반환 청구소송에서 주민 손을 들어준 바 있다.

이에 공동대책위원회는 부영주택과 여수시에  부실 하자와 개선요구사항을 담은 자료를 제출하고 정상 분양가를 위한 협상에 나설 방침이다. 부영이 이를 받아들이지 않는다면 지역정치권을 비롯해 전남도에도 부당함을 주장하는 민원을 제기하고, 양산물금 비대위와 연대하여 부영 본사 앞에서  항의 집회도 이어갈 계획이다.

<부영 입주민들의 항의 시위>

마도페뉴스 이석주기자